Abonnez-vous à notre newsletter

* Champ requis

Blog

Maison Bois d'Architecte / Articles  / Histoire d’un projet en devenir d’une maison en bois
Histoire d'un projet en devenir

Histoire d’un projet en devenir d’une maison en bois

Dans cette article, vous allez découvrir l’histoire d’un projet en devenir d’une maison en bois.

Au cour d’une visite sur notre site  www.maisonboisdarchitecte.com , Blandine, pour des raisons de discrétion nous allons l’appeler comme cela, découvrit notre capacité à gérer l’ensemble des missions qu’elle souhaitait confier à un professionnel d’expérience.

https://maisonboisdarchitecte.com/nos-services/

(Plus de 30 années d’architecture et de réalisations bois ) Notre première réalisation fut la construction d’une maison contemporaine sur la commune de Franqueville Saint Pierre (76)

Un peu osée pour l’époque mais une véritable réussite.

Histoire d’un projet en devenir

Rendez vous sur le terrain fut pris après que nous ayons vérifié à partir du PLU en ligne bien sur de la constructibilité d’une bâtisse de plus de 220 m2 avec notre partenaire architecte, David pour des raisons de discrétion nous allons l’appeler comme cela, l étude de faisabilité réalisée préalablement fut communiquée à Blandine lors de notre première rencontre.

Au cours de notre entretien (plus de deux heures) le type d’architecture fut déterminé et le budget validé à +/- 10 %.

Blandine nous accorda d’ailleurs rapidement sa confiance et nous signâmes le contrat d’avant projet sommaire le même jour avec pour missions :

ELEMENTS DE MISSION

(cocher les éléments de la mission confiée)

Temps estimé

Délai d’exécution

(en jours)

Vérifier la constructibilité de l’opération

30 jours

Etablir une esquisse du projet sous forme de document(s) graphique(s)

Ce poste comprend les réunions nécessaires à l’aboutissement de

cette tâche.

30 jours

Vérifier l’adéquation du budget avec les éléments du programme ci-dessus défini .

30 jours

Réaliser la demande de permis de construire:
Etablir l’économie de la construction

30 jours

Faire signer les marchés de travaux privés ( après signature du contrat définitif )
Total prévu :

30 jours cumulés

5 semaines passèrent avant que nous puissions lui remettre un vrai projet en adéquation avec le terrain permettant d’avoir une magnifique vu mer. Au cour de la remise de l’APS (avant projet sommaire) nous remettions également une estimation du cout des travaux basée sur d’une part l’étude géologique qui détermina le type de fondation à réaliser et d’autre part, à partir de ratios s’affinant de plus en plus au fil des années d’expériences acquises dans ce système constructif.

Blandine conquise par notre projet accepta de nous signer le contrat définitif de maîtrise œuvre général.

A partir de cette étape, David réalisa le dossier de permis de construire et alla le présenter au service de l’urbanisme qui fut conquit par l’architecture proposé.

Le permis fut alors déposé et 15 semaines plus tard l’arrêté municipal fur expédié à Blandine.

Vint alors le dur et lourd travail de la consultation des entreprises.

Il fallut d’abord essayer de trouver des entreprises locales, performantes et compétitives.

Rien de simple.

Cela nous demanda près de 6 mois pour aboutir à un panel d’entreprises retenues d’abord pour leurs compétences mais également pour un budget contenu.

Les marchés de travaux furent signés avant les vacances et le chantier démarra comme prévu le 10 Septembre.

 

Le terrassement est à ce jour terminé et F……..-P..E s’apprête à intervenir pour mettre en place ses 37 pieux métalliques après que les descentes de charges lui furent communiquées par le bureau d’étude chargé des plans d’exécution.

Les excavations ont été réalisé dans la roche et les pieux et p)latines métalliques scellées.

Les platines sont maintenant prêtes à recevoir le plancher d’ici 3 semaines temps de séchage à respecter.

Histoire d'un projet en devenir Histoire d'un projet en devenir Histoire d'un projet en devenir

 

administrateur

No Comments

Post a Comment

})(jQuery)